PREGUNTAS FRECUENTES sobre
créditos hipotecarios
CRÉDITOS HIPOTECARIOS COSTA RICA
Entendemos que no todo necesariamente está totalmente claro y a veces es necesario comprender todos los elementos para tomar la mejor decisión de crédito hipotecario.
Es por ello que hemos incluido una serie de preguntas frecuentes que pueden ayudarle a aclarar como operamos y adicionalmente facilitar su comprensión sobre el proceso de soluciones de crédito.
Haga click en cada pregunta para ver la respuesta correspondiente.
Requisitos para un crédito hipotecario
Para el estudio inicial, sobre el cual se define si es posible o no atender las solicitudes de crédito es necesario la presentación de información básica.
- Envío de copia o imagen del plano catrastrado.
- Envío de fotos de la propiedad, especialmente si tiene construcciones.
- Envío de dirección exacta de la propiedad usando Waze o una aplicación de mapas.
Más preguntas frecuentes
Solo se aceptan garantías hipotecarias, no se realiza créditos ni con fiadores ni con prendas.
Hemos realizado operaciones crediticias desde los 3 millones de colones o se equivalente en dólares, según le convenga al cliente con garantías de cierta naturaleza, y hasta $400,000
Desde lotes en verde con una buena ubicación, hasta casas en construcción, locales comerciales, casas de habitación, Bodegas etc. Podemos revisar garantias en procesos sucesorios. También derechos sobre propiedades, siempre y cuando exista la autorización de todos los propietarios de derechos.
Tasas en dólares desde 1.25% hasta el 1.5% mensual, en colones desde el 1.5% al 2% y plazos hasta de 10 años
El mismo día, máximo tres días, dependiendo si la propiedad tiene algún tipo de practicado o algún proceso legal sobre la misma con el que tengamos que lidiar.
No revisamos nada relacionado con SUGEF, y tramitamos hipotecas aunque se encuentre inclusive en procesos judiciales, siempre y cuando nos de el avalúo del cual se presta el 50% del valor tasado.
Nunca se cobra nada por adelantado ni por las asesorías correspondientes a la obtención del crédito.
Contamos con Ingeniero topógrafo para tales efectos y por su puesto con un excelente grupo de abogados para las correcciones registrales del caso. Y algo importante mientras se confecciona el plano y se inscribe, se gira sin necesidad de que todo el trámite este listo, se puede girar hasta el mismo día.
Si claro , siempre y cuando den las condiciones del avalúo para dicho efecto, de igual manera para cancelación de deudas adquiridas por medio de hipoteca
En algún momento todos podemos requerir un crédito, sin embargo es necesario considerar ciertos aspectos básicos en el proceso:
- La seriedad de la empresa que ofrece: que sea una empresa constituida en el país donde se solicita el préstamo y que ofrezca un proceso de crédito formalizado y documentado adecuadamente.
- Las condiciones y tasa de interés deben estar acordadas entre las parte de forma clara y precisa.
- Deben permitirse abonos a capital sin ningún tipo de penalización.
- Jamás confiar en ofertas de préstamo fácil planteadas por personas que dicen representar bancos o empresas en el exterior.
- Desconfié de números de teléfono con códigos de país diferentes al 506 ( Costa Rica)
- Los créditos informales, conocidos como gota a gota, son no solamente riesgosos sino que incluyen tasas de interés y condiciones de pago fuera de la ley costarricense.
